Preise für Gewerbe bei RUHE
RUHE übernimmt Einzelaufträge ebenso wie regelmäßige Betreuung - als Standard-Abo mit transparent veröffentlichten Preisen oder, wenn Ihr Objekt es erfordert, als individuell kalkulierte Betreuung. Offen zeigen wir hier unsere Abo-Preise - wählen Sie oben Ihre Zielgruppe. Für Einzelaufträge und individuelle Betreuung erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Drei Stufen - oder individuell: für Hausverwaltungen, Vermieter und Gewerbe
Mitarbeiter sollen ihre Arbeitszeit möglichst dort einsetzen, wo sie für das Unternehmen den größten Wert schafft. Regelmäßige Betreuung kann internen Organisationsaufwand, Koordinationsaufwand und fachfremde Aufgaben für eigene Mitarbeiter reduzieren. Unternehmerische oder gewerbliche Vermieter sind hier ebenfalls richtig. RUHE Objekt ist für strukturierte, wiederkehrende Objektbetreuung gedacht, beispielsweise Mehrfamilienhäuser, größere Vermietungsobjekte sowie gewerblich oder organisatorisch anspruchsvollere Objekte. Private Vermieter können RUHE Objekt je nach Umfang ihres Betreuungsbedarfs ebenfalls nutzen. Die Preislogik lautet Grundpreis je Aufgang - also je eigenem Treppenhaus mit eigenem Hauseingang - zuzüglich Preis je Wohn- bzw. Nutzungseinheit. Aufgänge und Einheiten bilden dabei wesentliche und transparent nachvollziehbare Kostentreiber der standardisierten RUHE Objekt Abos ab. Neben den festen Objektkontrollen steht Ihnen zusätzlich ein Objektkontingent für laufende Arbeiten am Objekt zur Verfügung - abrufbar wie das Stundenkontingent bei RUHE Zuhause. Alle Preise werden netto und brutto (inklusive 19 % Umsatzsteuer) ausgewiesen.
Standardisiert oder individuell - passend zu Ihrem Objekt
Unsere RUHE Objekt Abos bieten eine transparente und planbare Betreuung mit klar definierten Leistungen und Preisen. Für Objekte mit besonderen Anforderungen, abweichenden Strukturen oder einem eigenen Leistungskatalog bieten wir zusätzlich eine individuell kalkulierte laufende Objektbetreuung an.
Sie sind unsicher, welches Modell zu Ihrem Objekt passt? Gemeinsam prüfen wir den tatsächlichen Bedarf und finden die passende Lösung.
Monatliche Objektbegehung mit eigenem Objektkontingent für laufende Arbeiten - der Einstieg für kleinere Objekte.
- Monatliche Begehung (12×/Jahr) mit Fotoprotokoll & Zählerständen
- Objektkontingent 0,75 Std./Aufgang + 0,125 Std./Einheit und Monat (Beispiel 6 WE: 1,5 Std./Monat)
- Digitale Mängelmeldung
- Reaktionszeit 48 Stunden
- 5 % Rabatt auf Zusatzleistungen
Begehung zweimal im Monat plus Grünflächenpflege - für Objekte mit höherem Betreuungsbedarf.
- Begehung zweimal im Monat (24×/Jahr)
- Objektkontingent 1,50 Std./Aufgang + 0,25 Std./Einheit und Monat (Beispiel 6 WE: 3,0 Std./Monat)
- Grünflächenpflege bis 20 Std./Jahr, im Regeltermin
- Digitale Objektakte & Quartalsreport
- Reaktionszeit 24 Stunden
- 8 % Rabatt auf Zusatzleistungen
Wöchentliche Begehung mit persönlichem Objektbetreuer - die umfassendste Betreuungsstufe.
- Wöchentliche Begehung (52×/Jahr)
- Objektkontingent 2,25 Std./Aufgang + 0,375 Std./Einheit und Monat (Beispiel 6 WE: 4,5 Std./Monat)
- Grünflächenpflege bis 32 Std./Jahr, im Regeltermin
- Persönlicher Objektbetreuer, Schlüsselverwaltung
- 24/7 Meldungsannahme · Reaktion innerhalb von 8 Service-Stunden (Mo-Fr, 7-17 Uhr)
- 10 % Rabatt auf Zusatzleistungen
Für Objekte, deren Anforderungen nicht sinnvoll durch eines unserer Standard-Abos abgebildet werden können.
- Leistungsumfang nach Objektaufnahme
- individuelle Betreuungsintervalle
- eigener Leistungskatalog möglich
- flexible Objektkontingente nach Vereinbarung
- individuell kalkulierte Monatspauschale
- laufender Betreuungsvertrag möglich
Die enthaltenen Leistungen und Zeitkontingente gelten im jeweils ausgewiesenen Umfang. Darüber hinausgehender Bedarf kann nach Vereinbarung zusätzlich beauftragt werden.
Die Begehungen (12, 24 bzw. 52 pro Jahr) führen wir im vereinbarten Rhythmus durch. Sie sind vom flexiblen Objektkontingent getrennt und werden nicht davon abgezogen. Das Objektkontingent steht zusätzlich für laufende Arbeiten am Objekt zur Verfügung und wird nur bei Abruf verbraucht.
In Komfort und Rundum-Sorglos ist Grünflächenpflege innerhalb des jeweils ausgewiesenen jährlichen Stundenkontingents enthalten. Darüber hinausgehender Pflegebedarf kann zusätzlich beauftragt werden. Die enthaltenen Stunden beziehen sich auf Arbeitszeit und stellen keine vollständige Pflegepauschale für eine bestimmte Grundstücksfläche dar.
Die Reaktionszeit ist die Frist von Ihrer Meldung bis zu unserer persönlichen Antwort mit Terminbestätigung oder Terminvorschlag. Sie ist keine garantierte Zeit bis zum Eintreffen vor Ort und nennt weder Arbeitsbeginn noch Fertigstellung. Die eigentliche Leistungserbringung erfolgt nach Terminabsprache und hängt von Art und Umfang der Arbeiten ab. Die Frist läuft nur in den Servicezeiten (Mo-Fr, 7-17 Uhr, ohne Feiertage am Leistungsort). In Rundum-Sorglos nehmen wir Meldungen zusätzlich rund um die Uhr (24/7) entgegen; die Reaktionszeit von 8 Stunden zählt aber auch dort nur innerhalb der Servicezeiten.
Die drei Standard-Abos im Detailvergleich
Der Vergleich zeigt ausschließlich die drei Standard-Abos. Einzelaufträge und individuelle laufende Betreuung sind nicht Teil dieses Vergleichs und werden individuell kalkuliert.
| Basis | Komfort | Rundum-Sorglos | |
|---|---|---|---|
| Begehungen pro Jahr | 12 (monatlich) | 24 (zweimal monatlich) | 52 (wöchentlich) |
| Objektkontingent (Beispiel 6 WE, 1 Aufgang) | 1,5 Std./Monat = 18 Std./Jahr | 3,0 Std./Monat = 36 Std./Jahr | 4,5 Std./Monat = 54 Std./Jahr |
| Grünflächenpflege | - | bis 20 Std./Jahr (April-Oktober) | bis 32 Std./Jahr (April-Oktober) |
| Weitere enthaltene Leistungen | Zählerablesung, digitale Mängelmeldung | Handwerkerkoordination, Angebotseinholung | Leerstandskontrollen, Wohnungsübergaben, Jahresbericht |
| Reaktionszeit | 48 Stunden | 24 Stunden | 24/7 Meldungsannahme · Reaktion innerhalb von 8 Service-Stunden (Mo-Fr, 7-17 Uhr) |
| Rabatt | 5 % | 8 % | 10 % |
| Beispielrechnung bei 6 Wohneinheiten* | 181,00 € netto / 215,39 € brutto pro Monat | 459,00 € netto / 546,21 € brutto pro Monat | 779,00 € netto / 927,01 € brutto pro Monat |
* Die Beispielrechnung bezieht sich auf ein Objekt mit 6 Wohneinheiten und dient nur der Orientierung - Ihr individueller Preis ergibt sich aus Grundpreis zuzüglich Preis je tatsächlicher Einheit. Brutto inkl. 19 % MwSt.
Kein Standard-Abo passend?
Dann gibt es zwei individuelle Wege - beide kalkulieren wir für Sie auf Anfrage.
Einzel- oder Projektauftrag
- Eine konkrete Leistung oder ein klar abgegrenztes Projekt
- Einmal beauftragt, einmal ausgeführt
- Individuelle Kalkulation, keine laufende Vertragsbindung
Individuelle laufende Betreuung
- Für Objekte und Anforderungen, die nicht sinnvoll in ein Standard-Abo passen
- Individuell definierter Leistungsumfang und eigene Intervalle
- Individuell kalkulierte Monatspauschale, laufender Betreuungsvertrag
Zusatzmodule für RUHE Objekt
Grünflächenpflege April-Oktober, bis 500 m²
ab 89,00 € netto / 105,91 € brutto/Monat
In Komfort und Rundum-Sorglos innerhalb des ausgewiesenen jährlichen Stundenkontingents bereits im Regeltermin enthalten; darüber hinausgehender Pflegebedarf kann zusätzlich beauftragt werden. Zu Basis mit eigener Anfahrt zubuchbar. Der Preis gilt für Grünflächen bis 500 m² mit üblichem Pflegeaufwand und ist keine pauschale Vollpflege. Der endgültige Preis hängt von Fläche, Pflegezustand, Umfang und Intervall ab; bei größeren Flächen oder höherem Pflegeaufwand erstellen wir nach Objektaufnahme ein individuelles Angebot.
Treppenhausreinigung wöchentlich, je Aufgang
199,00 € netto / 236,81 € brutto/Monat
Nur zu Komfort oder Rundum-Sorglos buchbar. Ihr Objektkontingent lässt sich schon jetzt für Treppenhausreinigung einsetzen - dieses Modul deckt nur den Bedarf, der über das monatliche Kontingent hinausgeht. Der Preis gilt für Treppenhäuser üblicher Größe. Bei außergewöhnlich großen oder aufwendigen Treppenhäusern erstellen wir nach Objektaufnahme ein individuelles Angebot.
Begehungsfrequenz Basis auf zweimal monatlich
99,00 € netto / 117,81 € brutto/Monat
Nur zu Basis buchbar.
24/7 Meldungsannahme · Reaktion innerhalb von 8 Service-Stunden (Mo-Fr, 7-17 Uhr)
79,00 € netto / 94,01 € brutto/Monat
Zu Basis und Komfort zubuchbar; in Rundum-Sorglos bereits enthalten. Meldungen nehmen wir rund um die Uhr entgegen; die Reaktionszeit von 8 Stunden zählt ausschließlich innerhalb unserer Servicezeiten (Mo-Fr, 7-17 Uhr). Eine darüber hinausgehende Reaktionsgarantie ist damit nicht verbunden.
Schlüssel- und Übergabemanagement
49,00 € netto / 58,31 € brutto/Monat
Zu Basis und Komfort zubuchbar; in Rundum-Sorglos bereits enthalten.
Spielplatz-Sichtkontrolle wöchentlich
59,00 € netto / 70,21 € brutto/Monat
Nur zu Rundum-Sorglos buchbar. Wöchentliche dokumentierte Sichtkontrolle nach der Checkliste des Betreibers, beschränkt auf offensichtlich erkennbare Mängel. Sie ersetzt weder die operative Inspektion noch die jährliche Hauptinspektion noch eine sonstige erforderliche Prüfung durch Sachkundige. Festgestellte Mängel melden wir Ihnen.
RUHE Tonnenservice Rausstellen
9,00 € netto (10,71 € brutto)/Monat für die erste Tonne
Herausstellen der Standardtonne bis 240 l vor der Abholung (14-tägig, 26 Bewegungen/Jahr). Jede weitere Standardtonne: 3,00 € netto (3,57 € brutto)/Monat. Großbehälter bis 1.100 l: 5,00 € netto (5,95 € brutto) je Behälter/Monat; ist nur ein Großbehälter vorhanden, kostet der erste 14,00 € netto (16,66 € brutto)/Monat.
RUHE Tonnenservice Komplett
15,00 € netto (17,85 € brutto)/Monat für die erste Tonne
Herausstellen und Zurückrollen der Standardtonne bis 240 l an den Standplatz nach der Leerung (52 Bewegungen/Jahr). Jede weitere Standardtonne: 5,00 € netto (5,95 € brutto)/Monat. Großbehälter bis 1.100 l: 8,00 € netto (9,52 € brutto) je Behälter/Monat; ist nur ein Großbehälter vorhanden, kostet der erste 23,00 € netto (27,37 € brutto)/Monat.
Voraussetzung ist ein Objekt innerhalb der enthaltenen Anfahrt (bis 20 km ab Quedlinburg). Die Stufenrabatte gelten auf diese Module.
Laufzeit und Vertragsarten
Hausverwaltungen, Gewerbe und sonstige Unternehmen schließen RUHE Objekt für 12 Monate ab, danach verlängert es sich automatisch um jeweils 12 Monate bei 3 Monaten Kündigungsfrist zum Laufzeitende. Für Wohnungseigentümergemeinschaften und private Vermieter gilt: 12 Monate fest, der Vertrag endet automatisch, eine Fortsetzung erfolgt nur über einen aktiv abgeschlossenen Folgevertrag. Alternativ steht hier ein 24-Monats-Vertrag mit Treuevorteil zur Wahl: Grundpreis und Preis je Einheit gelten unverändert für die gesamten 24 Monate, und zu Vertragsbeginn schenken wir ein zusätzliches Monatskontingent als Startguthaben.
So funktioniert Ihr RUHE-Abo
Ein RUHE-Abo ist kein Wartungsvertrag mit vorgeschriebener Leistungsliste, sondern ein monatliches Stundenkontingent. Das enthaltene Stundenkontingent kann flexibel für die im jeweiligen Abo enthaltenen Leistungen aus unserem Leistungsspektrum eingesetzt werden; nicht jede von RUHE angebotene Leistung ist automatisch vom Abo-Preis erfasst. Dieser Abschnitt erklärt die Spielregeln dahinter.
Planbare Stunden auf Abruf
Feste Objektbegehungen plus flexible Zeit für laufende Aufgaben.
Jede Stufe besteht aus zwei Teilen: den festen Begehungen Ihres Objekts im vereinbarten Rhythmus und einem monatlichen Objektkontingent für laufende Arbeiten. Was Sie mit dem Kontingent erledigen lassen, entscheiden Sie bei jedem Abruf neu - zum Beispiel Kleinreparaturen, Grünflächenarbeiten oder Treppenhausreinigung.
Kleinreparaturen und Kleinmontagen sind im zulässigen Rahmen enthalten.
Solange sie im Kontingent Platz finden und nicht Fachbetrieben vorbehalten sind, gibt es dafür keinen separaten Auftrag und keine zusätzliche Rechnung.
Abrufkontingent - Sie entscheiden, wann wir kommen
- Die vereinbarten Begehungen Ihrer Stufe führen wir im vereinbarten Rhythmus durch, ohne dass Sie sie abrufen müssen. Alle darüber hinausgehenden Arbeiten rufen Sie aus Ihrem Objektkontingent ab - dafür findet ohne Ihren Abruf kein Einsatz statt.
- Sie melden sich, wenn ein Einsatz ansteht, nennen den gewünschten Zeitraum und was zu tun ist. Wir bestätigen einen Termin innerhalb der Reaktionszeit Ihrer Stufe.
- Auf Wunsch hinterlegen wir einen festen, unverbindlichen Basistermin (z. B. „jeder zweite Dienstag im Monat“) als Planungshilfe - Sie können ihn jederzeit verschieben oder absagen.
- Absagen bis 48 Stunden vor dem Termin sind kostenfrei, die Stunden bleiben im Kontingent. Bei kurzfristigerer Absage, die Sie zu vertreten haben, gilt die geplante Zeit als abgerufen.
- Abgerechnet wird aus Ihrem Kontingent in angefangenen Viertelstunden - nicht in größeren Schritten und nicht minutengenau. So ist für beide Seiten von Anfang an klar, was ein Einsatz kostet.
- Stunden, die Sie in einem Monat nicht abrufen, werden dem Folgemonat gutgeschrieben - bis zu einem Deckel von zwei Monatskontingenten (dem Doppelten Ihres Monatskontingents). Darüber hinaus entstehende Stunden verfallen, und in einem einzelnen Monat sind höchstens 200 % Ihres Monatskontingents abrufbar.
- Der Mindestabruf beträgt 1,0 Stunde. Im Regeltermin auf unserem festen Tourentag für Ihr Gebiet ist die Anfahrt enthalten. Außerhalb des Regeltermins wird zusätzlich zur Arbeitszeit ein Anfahrtsanteil von 0,25 Stunden aus dem Kontingent belastet.
Was im Kontingent möglich ist - und was nicht
Im Kontingent abrufbar
- Rasen mähen, Rasenkanten, Vertikutieren, Düngen, Heckenschnitt, Beetpflege, Laubberäumung
- Kehren, Wildkraut auf befestigten Flächen, Müllplatz
- Kleinreparaturen und Kleinmontagen im zulässigen Rahmen, Möbel- und Regalmontage, TV-Halterungen
- Rauchwarnmelder montieren und prüfen, Dachrinne reinigen
- Urlaubs- und Abwesenheitsbetreuung (Post, Lüften, Pflanzen, Tonnen, Sichtkontrolle)
- Geräte, WLAN, Netzwerk, Kameras, Türsprechanlagen, Smart Home
Nicht enthalten
- Arbeiten an festen Elektroanlagen sowie an Gas-, Heizungs- und Trinkwasserinstallationen
- Baumfällungen und Kronenarbeiten
- Winterdienst (nur über gesonderten Saisonvertrag)
- Verbrauchs- und Baumaterial, Pflanzgut (nach Beleg zzgl. 10 % Beschaffungspauschale), Hardware (nach Beleg zzgl. 10 % Beschaffungspauschale)
- Entsorgung und Abtransport (nach Beleg)
Für diese Arbeiten holen wir Ihnen gerne Angebote von Fachbetrieben ein und koordinieren den Termin.
Rahmenbedingungen - klar geregelt für alle Preis-Linien
- RUHE Zuhause: 12 Monate fest, Vertrag endet automatisch ohne Kündigung. Fortsetzung nur durch einen aktiv abgeschlossenen Folgevertrag.
- RUHE Objekt bei Hausverwaltungen, Gewerbe und sonstigen Unternehmen: 12 Monate Mindestlaufzeit, danach automatische Verlängerung um jeweils 12 Monate bei einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Laufzeitende. Bei Wohnungseigentümergemeinschaften und privaten Vermietern gilt stattdessen: 12 Monate fest, Vertrag endet automatisch ohne Kündigung, Fortsetzung nur durch einen aktiv abgeschlossenen Folgevertrag - alternativ ist hier ein 24-Monats-Vertrag mit Preisgarantie und Startguthaben möglich.
- Der RUHE Kennenlern-Einsatz ist kein Abo, sondern ein einmaliger Auftrag ohne Vertragsbindung und wird ausschließlich Neukunden der Privatlinie angeboten.
- Einsatzgebiet und Anfahrt: Wir sind regelmäßig in Quedlinburg und der Harzregion im Einsatz. Bei unseren Abo-Modellen gelten für die enthaltene Anfahrt die jeweils ausgewiesenen Entfernungsgrenzen ab Quedlinburg: Die Anfahrt ist innerhalb von 20 km ab unserer Betriebsstätte in Quedlinburg in den Abo-Preisen enthalten. Darüber hinaus wird eine Anfahrtspauschale von 0,60 €/km ab dem 20. Kilometer je Einsatz berechnet, ab 40 km auf Anfrage.
- Verbrauchsmaterialien (z. B. Ersatzteile, Filter, Leuchtmittel, Pflanzgut, Streugut) sind in keinem Abo enthalten und werden nach Beleg zuzüglich 10 % Beschaffungspauschale abgerechnet, bei RUHE Zuhause Rundum-Sorglos ohne diesen Aufschlag.
- Winterdienst ist in keiner Abo-Stufe enthalten und wird ausschließlich über einen separaten Saisonvertrag angeboten.
- Nicht abgerufene Stunden- bzw. Kontingente werden in den Folgemonat übertragen, gedeckelt auf mehrere Monatskontingente (RUHE Zuhause bis zu drei, RUHE Objekt bis zu zwei). Offene Stunden bzw. Kontingente verfallen mit Vertragsende; schließt sich nahtlos ein Folgevertrag an, werden bis zu zwei Monatskontingente in den Folgevertrag übernommen. In keinem Fall erfolgt eine Auszahlung oder eine Übertragung auf Dritte oder andere Objekte.
- Alle Nettopreise zzgl. 19 % Umsatzsteuer; die entsprechenden Bruttopreise werden zusätzlich ausgewiesen.
Häufige Fragen zu RUHE Objekt
Wie wird der Preis für mein Objekt berechnet?
Übernehmen Sie auch die WEG-Verwaltung?
Ist Winterdienst enthalten?
Was passiert bei mehr als 6 Wohneinheiten?
Kann ich auch eine individuelle laufende Objektbetreuung vereinbaren?
Wie funktioniert das Objektkontingent?
Nicht sicher, welche Stufe zu Ihnen passt? Wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.
Unverbindlich anfragenRufen Sie uns an oder schreiben Sie uns
Wir prüfen Ihre Anfrage und melden uns persönlich bei Ihnen, um die nächsten Schritte zu besprechen.
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